수원 현재기준 운행 수원, 아파트 경매 27건 향상 중. 2023년 5월 잔금 사고 위주로 봅니다.
영통 벽적골 주인공 아파트 감정가 4.85억 낙찰가 3.83억 (79%) 2등 입찰가 3.4억 적정. 무려 5300만원 이상 차이가 나는 데 미납 이하 급매 혹은 재입찰을 고려해 볼 만 합니다.
수원 영통구 원천동 아파트 경매 감정가 3.6억 낙찰가 2.23억 (62%) 14명 입찰. 많은 분들이 입찰했고 뻔쩍하면 받았네요.
권선구로 가봅니다. 권선자이 이편한세상 감정가 8.86억 낙찰가 6.38억 (72%) 무려 29명 입찰. 메탄 권선역 리버파크 감정가 4.8억 낙찰가 5억 깔끔. 장안구 동성영화타운 감정가 3.59억 낙찰가 2.91억 (81%) 5명 입찰 팔달구 인계동 인계파밀리에 아파트 경매 감정가 6.51억 낙찰가 5.5억 (84%) 9명 입찰. 화서동 블루밍 푸른숲아파트 경매 감정가 7.42억 2023년 4월 낙찰 사후 미납. 2등과 6,000 만원 가장자리 낙차 나는 데 지켜봐야 할 듯 합니다. 2등 입찰가 : 4.5억 라인 좋을 것 같습니다.
영리 아파트는 얼마나 가격 낙찰이 연속해서 나오는 걸까요. 용인 경기도 용인시 아파트 경매, 이때 38건 점진 중. 용인시 기흥구 마복동 교동마을 신창아파트 감정가 4.2억 낙찰가 2.83억 (67%) 2등 입찰가 2.4억 부처 적정하다고 봅니다.
용인시 수지구 풍덕천동 정자뜰마을 태영데시앙
감정가 9.3억 낙찰가 7.7억 2등 입찰가 : 7억 500만원 20명 입찰 수지구 상현동 광교상현마을 현대아파트 감정가 8.41억 낙찰가 6.25억 (74%) 8명 입찰 처인구 김량장동 용인삼화나우빌 감정가 4.93억 낙찰가 3.58억 2명 입찰. 처인구 마평동 푸른마을 용인자이 감정가 4.04억 낙찰가 3.06억 처인구는 입찰자 수가 드문 편에 속하지만 44명이 입찰했네요.
4월 2.83억 한편 낙찰 가능했는데, 타이밍을 놓치면 이렇게 되죠.
4억대 감정가 아파트가 1억대로 유찰된다고 해서 운에 기대는 입찰가를 써내서는 졸처 됩니다. 처음에 쉽지 않겠지만 최저가 숫자는 무시하세요. 평택 평택은 목하 18건의 아파트 경매 신장 중. 요행 년전 죽백동에 홀로이 주택을 헐값에 낙찰받아 드린 기억이 있네요. 지금쯤 3배는 올랐을 듯 합니다. 평택 죽백동 우미린 레이크파크 감정가 5억 낙찰가 3.6억 (72%) 평택용이 금호어울림2단지 감정가 4.2억 낙찰가 3억 (71%) 평택 고덕 24평형 아파트 감정가 2.06억 낙찰가 1.73억 (84%) 이즘 고덕 어린애 아파트 경매에 사람들이 몰리는 것을 알 행복 있습니다.
평택 센트럴자이 감정가 4.13억 낙찰가 3.22억 (78%) 5명 입찰. 화성 경기도 화성, 26건의 아파트 경매 비약 중. 향남시범살구꽃마을 화성파크드림 아파트 감정가 4.41억 낙찰가 3.35억 10명 입찰. 감정가 2.61억
낙찰가 1.85억 (71%) 혼자 낙찰. 장지동 동탄호수공원 리더스포레 무려 51명 입찰 감정가 8.21억
낙찰가 6.13억 (75%) 동탄역더샵 센트럴시티2차 감정가 7.25억 낙찰가 5.8억 (80%) 입찰자 11명. 홍점지익 경매 시장에서 나온 매치 남부권 아파트 감정가는 상승기 또 전고점 가격으로 낙찰가율 65%~80% 군왕 나오는 이유입니다. 채권자도 달라졌습니다. 주로 세태인정 은행이 아니라 신보/기보 등 보증기금, 대부업체, 캐피탈 라피아노 용인공세 등의 제2 금융권 이하의 경매 신청이 늘어난 것이 특징입니다. 그쯤 시장에서 자금을 빌리기 어려워졌다는 얘기죠.
경기도 아파트 시장만 따로 떼어내서 보면, 낙찰률 : 30.3%, 전월(37.9%)보다 약 7%p 낮아짐. 낙찰가률 : 74.2%, 전달(72%)보다 약 2.2%p 상승. 중수 응찰자 요행 : 14.5명 (0.8명 증가)
경기도 외곽에 위치한 1억~2억 저가 아파트에 응찰자가 몰리면서 낙찰가율이 반등한 것처럼 보입니다.
그러니 입찰자가 많을 것 같다고 높은 금액을 써 낼게 아니라, 소신껏 입찰하시면 되겠습니다. 최종 추축 남부 아파트 경매 시장을 대략적으로 알아보았습니다.
우리의 삶에 직접적인 영향을 미치는 부동산, 배움의 시간을 가져보는 것은 어떨까요. 근래 부동산 규제 해제로 부동산 시장이 다시 활성화되고, 거래량이 늘어나고 있는 간극 네이버 얼굴 부동산 카페 ‘아름다운내집갖기’가 오는 6월 3일에 ‘제3회 2023 아름집 부동산 콘서트’를 개최한다고 … www.e2news.com 2023년 6월. ‘아름다운 내집갖기’주최로 ‘부동산 콘서트’가 개최됩니다. 전국의 광범위한 지역을 다루기보다 싸움 남부(수원, 용인, 평택, 화성)아파트 시장을 연합 분석합니다. 저는 최종점 3부 ‘경기 남부, 부동산 경매의 기술’ 파트를 맡게 되었습니다. 명불허전 빠숑 님, 앨리스허 님 등 유명하신 분들과 함께하게 되어 영광입니다. ‘제3회 아름다운 내집갖기 부동산 콘서트’ ‘경기남부(수원,화성,용인,평택) - Ride on Samsung Line’ (VER.0515) 안녕하세요. 아름집 잡도리 청개… cafe.naver.com 신청은 아래를 통해 하시면 됩니다.
시간되시는 분들은 6월 3일 토요일 수원에서 뵙겠습니다! ▼▽▼▽▼▽▼▽ < 신청하기> ▽▼▽▽▼▽▼▽ [아름다운내집갖기] 7년연속 네이버 대표카페 아름다운내집갖기입니다. smartstore.naver.com
Written on October 31st , 2023 by 네하그풋